Powered by Blogger.

Sunday, August 16, 2009

Konsultan Arsitektur dan Interior Rumah Javabali

Konsultan-Arsitektur-dan-Interior-Rumah-Javabali
Javabali.info mempunyai studio arsitektur dimana terdiri dari para arsitek muda kreatif dan berbakat. Anda dapat menanyakan permasalahan desain tentang rumah idaman, perkantoran, taman, desain interior, dan lain sebagainya yang berhubungan dengan arsitektur.



Dalam jasa arsitektur yang kami tawarkan ada

1.TAHAP DAN BOBOT PERENCANAAN
Tahapan dan bobot Perencanaan meliputi:
1. Sketsa Ide : 12 %
2. Pra Rencana : 18 %
3. Pengembangan Desain : 25 %
4. Gambar Detail : 30 %
5. Rencana Anggaran Biaya : 5 %
6. Pengawasan Berkala : 10 %
Total : 100 %

2. WAKTU PELAKSANAAN PERENCANAAN
Waktu Pelaksanaan perencanaan adalah:
1. Konseptual Desain : 3 minggu atau sampai dengan mendapatkan kesepahaman dengan owner
2. Gambar Kerja : 2,5 minggu ( 18 hari )
3. Spesifikasi & RAB : 1,5 mingu ( 10 hari )

•Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan perencanaan dapat berubah setelah ada kesepakatan antara perencana dengan pemberi tugas.
•Waktu palaksanaan pekerjaan perencanaan dimulai sejak ditandatangani surat spesifikasi dan fee perencanaan ini
•Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan perencanaan belum termasuk pekerjaan addendum (gambar tambahan atau revisi).
Catatan : pekerjaan sketsa ide dan pra rencana sebagian telah dikerjakan selama 1 bulan sebelumnya.


3. PERHITUNGAN LUASAN DAN FEE PERENCANAAN
Contoh project :
Luas Lahan : 243 m2
Lahan Bangunan
Tahap 1 Lt. Dasar : 66 m2
Lt. Atas : 72 m2
Total : 138 m2

Tahap 2
Lt. Dasar :107 m2
Lt. Atas : 86 m2
Total : 193 m2

Jumlah Total Tahap 1 dan Tahap 2 = 331 m2
Fee Perencanaan Rp. 15.000,-/m2
Jumlah Fee Perencanaan : 31 x Rp. 15.000
Rp. 4.965.000,-

Dipotong 20 % karena tahap pengawsan berkala tidak dihitung dan tahap perencanaan adalah pengembangan dari desain yang sudah sehingga fee perencanaan menjadi sebesar Rp. 3.972.000,-, dibulatkan menjadi
Rp. 3.900.000,- ( tiga juta sembilan ratus rupiah)

4. TATA CARA PEMBAYARAN DAN PEMBATALAN PEKERJAAN
Tata Cara Pembayaran
1.Uang muka senilai 12 % dari fee perencanaan yang disepakati, pada saat disetujui penawaran ini.
2. 20 % dari fee perencanaan yang disepakati, diberikan pada saat gambar pra rencana diserahkan
3.25 % dari fee perencanaan yang disepakati, diberikan pada saat gambar pengembangan desain diserahkan.
4.35 % dari fee perencanaan yang disepakati, setelah semua pekerjan diserahkan


5. PEMBATALAN KESEPAKATAN
a. Pembatalan kesepakatan oleh Perencana maka pemberi tugas hanya membayar pekerjaan yang telah dikerjakan oleh Perencana
b. Pembatalan kesepakatan sepihak oleh pemberi tugas
-Pembatalan kesepakatan sepihak pada saat tahap pekerjaan sketsa ide sebesar 15 %
-Pembatalan kesepakatan pada saat tahap pekerjaan pra rencana sebesar 35 %
-Pembatalan kesepakatan pada saat tahap pekerjaan pengembangan desain sebesar 60 %
-Pembatalan kesepakatan pada saat tahap pekerjaan gambar detail sebesar 85 %

6. PRODUK PERENCANAAN
1. Produk pekerjaan perencanaan yang akan diberikan adalah sebagai berikut :
a. 1 set, format A3 pada saat pekerjaan Konseptual Desain / Sketsa Ide.
b. format A3/A2 pada saat proses konsultasi
c. 2 set print out/ blue print format A3 pada saat akhir pekerjaan.
d. 1 image 3D interior, dn 1 image 3D eksterior
e. 1 set printout paket spesifikasi material dan RAB
f. soft copy dari semua total produk perencanaan.

2. Daftar gambar perencanaan terdapat dalam lampiran dan bersifat mengikat.


DAFTAR GAMBAR PAKET PERENCANAAN
1. SKETSA IDE
- Gambar – gambar denah 1 : 100
- Gambar Perspektif NTS
2. PRA RENCANA
- Gambar - gambar denah 1 : 100
- Gambar – gambar tampak 1 : 100
- Gambar Potongan melintang & memanjang 1 : 100
- Block Plan 1 : 200
- Rencana Pagar Depan 1 : 100

3. PENGEMBANGAN DESAIN
- Gambar – gambar denah 1 : 50
- Gambar – gambar tampak 1 : 50
- Gambar – gambar Potongan 1 : 50
- Rencana Atap 1 : 50
- Rencana Plafond – titik lampu 1 : 50
- Rencana Kusen 1 : 50
- Rencana Lantai 1 : 50
- Rencana Air Bersih 1 : 50
- Rencana Air Bekas – Air Hujan 1 : 50
- Rencana Air Kotor 1 : 50
- Rencana Titik Lampu - Saklar 1 : 50
- Rencana Stop Kontak, AC 1 : 50
- Rencana Landscape 1 : 50

4. GAMBAR DETAIL
- Detail Entrance 1 : 20
- Detail Atap 1 : 20
- Detail Olahan Perkerasan 1 : 20
- Detail Tangga 1 : 20
- Detail Void 1 : 20
- Detail Olahan Fasad 1 : 20
- Detail Septik tank, bak control, dan ground reservoir 1 : 20
- Detail Kamar mandi 1 : 20
- Detail – detail tempat wudlu 1 : 20
- Detail – detail spot Interior NTS
- Detail Taman dalam 1 : 20
- Detail Kolam 1 : 20
- Detail Gambar Struktur 1 : 20


5. PAKET SPESIFIKASI MATERIAL & RAB
Gambar- gambar dan skala diatas akan mengalami perubahan sesuai dengan kebutuhan.

Bila ada pertanyaan silahkan Klik Contact Us

Comments :

0 comments to “Konsultan Arsitektur dan Interior Rumah Javabali”

Post a Comment

 

Copyright © 2009 by Jasa Renovasi Rumah Jogja dan Konsultan Bangun rumah Tahan Gempa

Template by Blogger Templates | Powered by Blogger